競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1.項目編號/包號：龍控競磋[2026]04371

2.項目名稱：孟河鎮安置小區消防設施維修維保服務項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.項目預算金額：734951.45元

5.項目最高限價：維保費最高限價：534951.45元（報價按固定總價包干）；維修費最高限價：200000元（該項報折扣率（%），0-100（含））。報價高于最高限價及折扣率的作為無效響應處理。

6.合同服務期限：合同期限為一年

7.采購需求：本項目為孟河鎮安置小區消防設施維保及維修服務項目，包括富民花園一期、富民花園二期、富民花園三期、富民景園一期（2個）、富民景園二期（2個）、通江花苑、東庭苑、景仁苑、景孟苑、小河花園共12個小區，總面積約1561959.34 平方米，地下車庫面積約165909.12 平方米，非地下車庫面積約1396050.22 平方米。具體內容詳見競爭性磋商文件。

8.本項目是否接受聯合體：□是  ■否。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業政策

■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

□本項目專門面向  □中小 □小微企業  采購。

即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求：/

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與響應：□是■否；

3.2 本項目是否屬于政府購買服務：■否

3.3其他特定資格要求：

（1）供應商須為社會消防技術服務信息系統中消防設施維護保養檢測類企業，提供有效備案證明。

（2）項目負責人具有建（構）筑物消防員（中級及以上）或消防設施操作員（中級及以上）資格或具備注冊消防工程師資格，提供有效證明材料及供應商2025年10-12月為其繳納社保的繳費證明 。

三、獲取采購文件

1.時間：2026年1月19日至2026年1月26日，每天8:30至11:30，13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：江蘇龍控建設管理有限公司（常州市鐘樓區茶花路300號創投大廈三樓)

3.方式：現場報名

報名時需提供以下報名資料：

（1）報名申請表（格式詳見附件）（加蓋報名單位公章的原件）

（2）營業執照副本復印件加蓋報名單位公章

（3）法定代表人資格證明書（加蓋報名單位公章的原件）、授權委托書（加蓋報名單位公章的原件）、被授權委托人身份證復印件加蓋報名單位公章以及被授權委托人必須提供近三個月（2025年10月-12月）投標單位為其繳納的社保證明（復印件加蓋公章）]；

代理機構審核無誤后發送采購文件，咨詢電話：0519-8201 8263

4.售價：人民幣伍佰元整。（現金、支付寶繳納或匯至以下賬戶），招標文件售后一概不退。

收款人名稱：江蘇龍控建設管理有限公司

開戶行名稱：中國農業銀行股份有限公司常州鐘樓開發區支行

銀行賬號：10610301040009569

（備注項目編號和單位名稱）

四、響應文件提交

截止時間：2026年1月29日14點00分（北京時間）。

地點：江蘇龍控建設管理有限公司（常州市鐘樓區茶花路300號創投大廈三樓）。

五、開啟

時間：2026年1月29日14點00分（北京時間）。

地點：江蘇龍控建設管理有限公司（常州市鐘樓區茶花路300號創投大廈三樓）。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.磋商保證金

保證金數額為：10000元

戶名：江蘇龍控建設管理有限公司

開戶銀行：江蘇江南農村商業銀行股份有限公司常州鐘樓支行

賬號：1142 8000 0000 7379

保證金到賬截止日期：2026年1月27日17：00（以代理機構網銀到賬時間為準）

繳納方式：銀行電匯或銀行轉賬（備注項目編號及標段名稱）

投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。

2.關于常州市中小企業政府采購信用融資：

根據《常州市財政局中國人民銀行常州市中心支行關于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領域，金融機構根據政府采購項目中標（成交）通知書或中標（成交）合同，為中標（成交）中小企業供應商提供相應額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關內容或者常州市政府采購網--政采融資平臺欄目。

八、現場踏勘和標前答疑會

1、勘查現場與標前答疑：本項目不組織，如有需要，請自行勘查。

2、投標單位對招標文件如有疑問，請將疑問于2026年1月27日11：30前以書面形式提交至招標人或江蘇龍控建設管理有限公司（注：①提交文件須加蓋投標單位公章；②文件時間以招標人或代理機構收到時間為準；否則招標人或代理機構有權拒收。）

九、對本項目提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：常州市齊梁物業管理有限公司

地 址：常州市新北區孟河鎮東庭苑9-10號

聯系人：丁先生

聯系方式：0519-8350 5698

2.采購代理機構信息

名  稱：江蘇龍控建設管理有限公司

地　　址：常州市鐘樓區茶花路300號（創投大廈三樓）

聯系方式：蔣文婧0519-8201 8263

3.報名聯系人：丁女士

電話：0519-8201 8263

報名信息登記表